На прошедшем итоговом всероссийском совещании по вопросу эффективного взаимодействия органов власти, осуществляющих федеральный государственный земельный надзор, в том числе муниципальный земельный контроль городскими округами, заместитель руководителя Россельхознадзора Антон Кармазин в очередной раз отметил работу Московской области, как лучшую практику по организации проверок надлежащего использования земель среди всех российских регионов.
По итогам 2024 года Московская область вновь отмечена как лидер в области муниципального земельного контроля среди всех регионов РФ
«В этом году земельные инспекторы Подмосковья обошли 280 тыс. земельных участков площадью более 550 тыс. гектаров. Самое большое количество земельных участков осмотрели в городском округе Истра – более 19,5 тыс., в лидерах также Раменский, где осмотрено более 19,2 тыс. участков, и Можайский – здесь провели 18,3 тыс. осмотров. Как показывает многолетняя практика, самым распространенным нарушением является нецелевое использование земли, и новшеством 2024 года стал масштабный проект по борьбе именно с таким видом нарушения земельного законодательства», - рассказал министр имущественных отношений Московской области Тихон Фирсов.
В текущем году ведомством сформирован реестр участков с нарушениями, которые наиболее часто являются предметом жалоб жителей.
«Мы отобрали 2513 земельных участков с нецелевым использованием земли, ориентируясь на часто поступающие жалобы жителей, выстроили детальный алгоритм работы по их устранению, оцифровали все этапы работы вплоть до момента устранения нарушений. В этом проекте задействованы и земельные инспекторы, которые непосредственно фиксируют нарушение и выдают собственнику предостережение, налоговая служба, которая повышает налоговую ставку в 5 раз, центр кадастровой оценки, занимающийся увеличением кадастровой стоимости земли, ресурсоснабжающие организации проводят, в свою очередь, проверки и перезаключают договоры по коммунальным услугам на новых условиях, сотрудники МЧС, МВД, Роспотребнадзор со своей стороны проверяют и привлекают к административной ответственности. Все этапы работы непосредственно в самой системе контролируют МЗК и спустя 2 месяца проводят повторную проверку с целью определить, устранено нарушение или нет. Если нет, то готовят иск в суд», - пояснил заместитель министра имущественных отношений Московской области Геннадий Герасимов.
Для удобства жителей в этом году доработано мобильное приложение «Народный инспектор» на базе портала «Добродел». С его помощью теперь жители могут сообщить о нецелевом использовании земельного участка в режиме онлайн. Проведена также большая информационная кампания - распространено более 100 тыс. листовок «Народный инспектор», в том числе материалы размещены в общественном транспорте. Перечень объектов, на которые поступают жалобы, автоматически попадает в систему контроля устранения нарушений. По каждому объекту создается дорожная карта.
Такая работа буквально за полгода, с момента начала реализации данного проекта, показала хорошие результаты. Из 2,5 тыс. нарушений, загруженных в реестр по нецелевому использованию на 663 участках нарушение устранено. Из них правообладатели 239 участков изменили ВРИ в соответствии с фактической деятельностью, а 421 правообладатель прекратил незаконное использование, на трёх участках снесены незаконные строения. А в отношении 1 516 участков пересмотрена кадастровая стоимость в сторону увеличения.
Всего же по итогам деятельности муниципального земельного контроля нарушения земельного законодательства правообладатели устранили на 22,2 тыс. земельных участках.