С уважением к традициям. «АкБарс Банк» предлагает Исламскую ипотеку на квартиры | Экономика

«АкБарс Банк» запустил уникальный финансовый продукт, сочетающий в себе традиционные исламские ценности и современные банковские технологии — Исламскую ипотеку. Этот вид жилищного финансирования разработан в строгом соответствии с нормами шариата и позволяет мусульманам реализовать мечту о собственной квартире, не нарушая религиозных принципов. Сама ипотека создана в форме исламского контракта «Мурабаха» в соответствии со стандартами AAOIFI и одобрена Советом Улемов Духовного управления мусульман Республики Татарстан. Вы найдёте сертификат соответствия по ссылке.

В чём особенность Исламской ипотеки?

Исламская ипотека — особый вид финансирования, при котором отсутствует начисление процентов, так как ислам запрещает брать под них деньги в долг. Вместо этого банк приобретает выбранную клиентом квартиру и затем продаёт её будущему собственнику с небольшой наценкой (двойная сделка). После клиент выплачивает всю сумму частями в течение согласованного срока, превращая ипотеку в обычную «рассрочку». Размер платежей фиксируется, а комиссии, штрафы и проценты отсутствуют. В будущем условия договора можно пересмотреть по взаимному согласию сторон.

Как её получить

Для начала необходимо заключить соглашение о намерениях с «АкБарс Банком» и внести обеспечительный платёж. Затем нужно подписать договор купли-продажи с рассрочкой платежа и проверить его условия на соответствие следующим пунктам:

валюта ипотеки — российские рубли
срок — до 30 лет
первоначальный взнос — от 20,01 %
сумма — от 500 000 рублей (ограничений нет, но одобрение финальной суммы зависит от платёжеспособности покупателя)
отсутствует страхование приобретаемой недвижимости и её будущего владельца.

Для самого покупателя банк также определил специальные требования. Заёмщиками средств по программе Исламской ипотеки могут стать:

гражданин Российской Федерации от 18 до 75 лет (на момент окончания срока действия договора)
мужчина до 27 лет без документов, подтверждающих отсрочку от прохождения воинской службы или увольнение с военной службы с зачислением в запас, при условии привлечения поручителя.

На момент подачи заявки заёмщику потребуется также постоянная или временная регистрация на территории РФ, общий трудовой стаж и стаж на последнем месте работы не менее 3 месяцев (для индивидуальных предпринимателей и собственников бизнеса — не менее 12 месяцев).

Какие документы понадобятся

заявление-анкета для Исламской ипотеки (отличается от обычного ипотечного кредитования)
паспорт и СНИЛС заявителя
документы, подтверждающие доходы получателя ипотеки за последние 12 месяцев (если заработная плата поступает на счёт «АкБарс Банка», подтверждение не требуется).

Переезжайте в новые и современные районы А101,

сохраняя верность традициям!

Выбрать квартиру