Цена самого дорогого квадратного метра элитной квартиры Белграда достигла €11 500 с тенденцией к дальнейшему росту.
Ситуация
Продажи элитных квартир и вилл в Сербии растут уже третий квартал подряд, в то время как рынок обычного жилья стагнирует.
Вот несколько причин:
- Высокий спрос инвесторов. Инвесторы, как местные, так и иностранные, всё чаще вкладывают средства в элитную недвижимость, рассматривая её как надёжный актив.
- Уникальные характеристики. Элитная недвижимость предлагает уникальные характеристики, такие как панорамные виды, террасы, бассейны, частные парковки и высококлассное обслуживание, что делает её более привлекательной для состоятельных покупателей.
- Снижение цен в Европе. Снижение цен на недвижимость в некоторых странах ЕС делает элитную недвижимость в Сербии ещё более привлекательной для инвестиций.
Самые востребованные места для покупки
- Белград: Дединье, «Белград на воде», Врачар, Дорчол, Новый Белград.
- Нови-Сад: Фрушка гора, Петроварадин, Сремска Каменица.
- Космай
Популярные тренды
- Покупка целых этажей или мини-кварталов.
- «Умные» дома с системами автоматизации.
- Частные бассейны, спа-центры, спортивные сооружения на территории жилого комплекса.
Перспективы
Аналитики рынка недвижимости прогнозируют, что цены на элитную недвижимость в Сербии будут продолжать расти, но темпы роста могут замедлиться.
При этом цены на обычное жильё в ближайшее время вряд ли значительно снизятся. Это связано с высокой стоимостью строительства, ростом цен на коммунальные услуги и инфляцией.
Примеры элитных апартаментов в Сербии:
490 000 €
Апартаменты в Белграде, Сербия
88 м2322
ВНЖ при покупке
Квартира для гедонистов и отличная инвестиция. Качественные материалы и оборудование высшего качества из импорта, а также мебель. Две большие спальни, 2 ванные комнаты, гостиная 25м2, терраса 13м2 и полезная жилая площадь 88м2. В квартире 2 входа, инверторный кондиционер и телевизор в каждой комнате. Под ключ - в стоимость входит мебель. В...
Agencija Plus
280 160 €
Квартира в Белграде, Сербия
92 м2432
ВНЖ при покупкеОнлайн-показОплата в рублях
Прекрасная возможность удачно вложить деньги и получить ВНЖ европейской страны!!! В столице Сербии - в районе Бежецкой косы, строится отличный многофункциональный жилой комплекс. Он станет островком спокойствия и комфортной жизни для большого количества людей! Инвестируйте с умом, получайте пассивный доход от сдачи квартиры в аренду!...
VRC Idrisova
299 900 €
Пентхаус в Белграде, Сербия
115 м2422
ВНЖ при покупке
В самой красивой части Белграда, в 3 км от центра города, функциональная и очень светлая квартира на мансарде, 115 м2, оформленная как 2 квартиры, с 2 входами. В настоящее время он используется как 2 квартиры с одной спальней каждая, и их можно легко вернуть в функцию одной квартиры. В качестве особого потенциала мы выделяем возможность...
Agencija Plus
668 000 €
Квартира в Белграде, Сербия
138 м2433
ВНЖ при покупкеОнлайн-показКредит
Landmark Residence – строится в престижном месте в центре Белграда на бульваре Краля Александра 142, муниципалитет Врачар. Landmark Residence – это жилой и общественно-деловой комплекс премиум-класса в окружении парков и набережной, с полностью готовой инфраструктурой для комфортной жизни и отдыха. Проект будет построен и...
364 000 €
Пентхаус в Белграде, Сербия
104 м2432
Оплата в рублях
4-х комнатная квартира (Penthouse) в Новом Жилом Доме в Земуне. Квартира с новой, качественной отделкой выполненной по дизайн проекту. Удобная и функциональная планировка: просторная кухня-гостиная, три спальные комнаты, два с/у, кладовая, большой балкон. Дом сдан в 23 г, ремонт только окончен, никто не жил! Квартира планировалась для...
Частное лицо
495 000 €
Апартаменты в Белграде, Сербия
83 м2322
Объект под сдачу
Квартира расположена в самой элитной части Белграда (Белград на воде), на правом берегу реки Сава, недалеко от крупнейшего торгового центра на Балканах (Галерея) и рядом со знаменитой Кулой ( St. Regis hotel). Квартира расположена на 23 этаже и предлагает очаровательный вид на весь город (река Сава, Кула, Каламегдан, парламент, Новый Белград)....
Частное лицо
Источник: NIN
Photo by Dimitrije Milenkovic on Unsplash
Инсайды и аналитика рынка зарубежной недвижимости от Prian.ruПодписаться