В Иркутске названы крупнейшие застройщики по объему возводимого жилья. Рассказываем, что о них известно

Лидером рейтинга является компания «Новый город»

Единый ресурс застройщиков сформировал рейтинг строительных компаний Иркутской области по объему возводимого жилья в 2023 году. В него вошли 43 фирмы. Рассказываем, кто занял первые пять мест.

Рейтинг возглавила финансово-строительная компания «Новый город» — она сохранила свои позиции в течение 2023 года. ФСК строит в регионе 148,9 тысячи квадратных метров жилья, из них 23% — с переносом сроков. Доля в регионе составляет 15%. Эта же компания занимает самую высокую позицию из иркутских застройщиков в общем рейтинге по РФ — 115-е место.

По информации ЕРЗ, «Новый город» сейчас возводит два жилых комплекса — это Botanica в Маркова и «АвиатоR» на Пискунова (это территория в городке ИВВАИУ). Минимальная цена за жилье составляет 3,8 миллиона рублей.

Как следует из данных «Контур.Фокуса», генеральным директором ФСК является Виктор Черняков. В числе учредителей — бывший председатель правительства Иркутской области и экс-депутат ЗС Александр Битаров. С ним также связана Ассоциация застройщиков города Иркутска (АЗГИ), которая как раз и застраивает территорию в городке ИВВАИУ. Напомним, что территория городка ИВВАИУ по решению суда с 2019 года находится в аренде у АЗГИ. В марте 2021 года мэр Иркутска Руслан Болотов утвердил проекты планировки и межевания территории. По оценке мэрии, на территории городка планируется возвести более 400 тысяч квадратных метров жилья. Первое разрешение на строительство первых многоэтажек АЗГИ получила в марте 2021 года. В январе 2022-го СК заявил о возбуждении уголовного дела из-за передачи земель под городком ИВВАИУ в аренду АЗГИ по статьям о покушении на мошенничество и превышении должностных полномочий. В частности, фигурантами дела стали экс-глава Минимущества региона Владислав Сухорученко и руководитель АЗГИ Елена Энгельгардт. Прокуратура Иркутской области также пыталась оспорить заключение мирового соглашения, по которому АЗГИ получила права аренды, но суд отказал в удовлетворении иска.

На втором месте — группа компаний «ПарапетСтрой». Она за год поднялась на 33 позиции. Сейчас компания строит больше 64 тысяч квадратных метров жилья. Это ЖК «Жилые кварталы» в селе Мамоны Иркутского района. Доля в регионе составляет 6,69%, а по России компания занимает 296-е место.

В активе у застройщика — четыре сданных комплекса: «Ангарские паруса» на Лисихе, «Пилот» на Пискунова, «Азимут» на Зимней и «Вдохновение» на Карла Либкнехта. Застройщик принадлежит Татьяне и Алексею Чикишевым. Они также значатся среди владельцев специализированного застройщика «Очаг», который возводит ЖК «Суворов» на 1-й Советской, а также среди реализованных объектов «ПарапетСтроя» — ЖК «Кислород» в Маркова (в нем в августе минимальная цена составляла 3,7 миллиона рублей).

На третье место сместилась ГК «ДомСтрой», она, по данным ЕРЗ, в этом году строит 59,9 тысячи квадратных метров. Доля в регионе оценивается в 6,26%, а в общем рейтинге по России компания занимает 324-е место. Сейчас застройщик возводит три жилых комплекса: «Первый Ленинский квартал» на Томсона, «Мега» в Березовом (Ново-Ленино), «Лето» в Дзержинске. Минимальная цена квартиры составляет 3,3 миллиона рублей.

Генеральным директором «ДомСтроя» является Татьяна Красноштанова, а учредителями — Людмила Красноштанова и СПМК-7, которое сорвало сроки строительства школы на улице Багратиона в Иркутске. Напомним, что контракт на возведение соцобъекта был заключен в 2021 году, когда Антон Красноштанов занимал пост первого заместителя мэра Иркутска. Сейчас он депутат Госдумы. Его брат — Дмитрий Красноштанов — является депутатом гордумы. А их отец Алексей Красноштанов переизбрался в заксобрание Иркутской области.

Четвертое место занимает компания «Восток Центр Иркутск» с объемом текущего строительства в 37,7 тысячи квадратных метров. Доля в регионе оценивается в 3,94%, а по России фирма занимает 532-е место. Сейчас компания возводит один жилой комплекс «Стрижи Сити» на Култукской. В перечне сданных объектов на сайте ЕРЗ — 10 жилых комплексов, в том числе «Квартал Стрижи» в Маркова. Квартиры здесь стоят от 4,1 миллиона рублей.

«Восток Центр Иркутск» объединяет несколько застройщиков, которые возводят жилые и социальные объекты. Группа компаний принадлежит семье Сигалов, а руководит ею Михаил Сигал. «Восток Центр» строит в Маркова квартал «Стрижи», рядом с ним возвел башню «Небо» — в 2016-мее признали самым высоким домом в Иркутской области. Также фирма выстроила жилой комплекс «Стрижи Сити» в форме трех сердец на улице Лызина.

Пятерку лидеров замыкает ООО «Сибинструмент», которое строит в 2023 году более 37 тысяч квадратных метров жилья. Доля в регионе составляет 3,88%, а по России фирма занимает 540-е место. При этом на сайте указано, что «Сибинструмент» — это бренд, а застройщиком выступает «Кси-Строй», который принадлежит Олегу Аксенову, Вадиму Антропову, Дмитрию Шахерову. Сейчас компания возводит два жилых комплекса — «Онегин» на Пушкина и «Пятый элемент» на Зверева. В активе у застройщика уже сданные блок-секции ЖК «Глазковский», «Кумир» и «Приморский».