На его месте может появиться не меньше 200 тыс. кв. м жилья.
У зданий конструкторского бюро «Мотор» очень удачное расположение — рядом с парком «Красногвардейские пруды» на улице Сергея Макеева. Понятно, почему эта территория так интересна девелоперам. По информации «Ведомостей», структура «Роскосмоса» (если точнее, Центр эксплуатации объектов наземной космической инфраструктуры) смогла найти покупателя на объект — теперь землю смогут застроить жильем.
Саму сделку представители «Роскосмоса» комментировать не стали. Но в корпорации уточнили, что компетенции «Мотора» передадут центру им. Хруничева, который базируется в районе Филевский Парк. Это такая оптимизация. По словам представителя «Роскосмоса», перспектив для расширения у «Мотора» не было, и бюро попало в программу развития площадок для «создания максимально локализованного производства».
Директор департамента жилой недвижимости и девелопмента земли Nikoliers Тимур Рывкин говорит, что рыночная цена участка — 11–13 млрд рублей. Здесь можно построить ЖК площадью до 230 тыс. кв. м, инвестиции в проект могут составить 25–30 млрд рублей.
Сами здания конструкторского бюро непримечательные: выглядят как типичная промзона. Основные корпуса построили во второй половине XX века, в 1960-х и 1980-х. Но вопрос, конечно, в том, что теперь появится на их месте — проекты, как вы понимаете, могут быть любыми.
Фото: скриншот Яндекс Карты