«Лахта-центр 3». Скрин: t.me/gazprom/621
Согласно отчету консалтинговой компании Knight Frank St. Petersburg, на долю десяти компаний в городе приходится около 36% от всех офисных площадей класса А и B. Суммарно это 1,4 млн кв. м. Из них пять собственников владеют пулом недвижимости свыше 100 тыс. «квадратов».
По площадям ожидаемо лидирует компания «Газпромбанк-Инвест». Она владеет в Петербурге 18 бизнес-центрами общей площадью 418 тыс. кв. м, в том числе самым высоким небоскребом в городе – «Лахта-центром».
На втором месте ФХК «Империя», развивающая сети бизнес-центров «Сенатор». На данный момент холдинг управляет 25 бизнес-центрами общей площадью 221 тыс. кв. м.
В тройку основных игроков также включен многопрофильный холдинг «Адамант». В офисном сегменте компания владеет 22 объектами – всего 190 тыс. кв. м.
Управляющая компания «Теорема» выступает собственником 11 бизнес-центров общей площадью 128 тыс. кв. м. А турецкий «Ренессанс Холдинг» имеет в городе девять БЦ (всего 108 тыс. кв. м).
В десятку крупнейших офисных собственников входят также компании «Русские самоцветы», Jensen Group, Raven Property Group, GHP Group и «БестЪ».
«На офисном рынке Петербурга наблюдается низкая вакансия в современных офисных объектах, расположенных в удобных для бизнеса локациях, – отмечает заместитель гендиректора Knight Frank St. Petersburg Михаил Тюнин. – В перспективе на три–пять лет наиболее востребованным остается исторический центр города. Там предложение может пополниться еще примерно на 250 тыс. кв. м».
Бизнес-центры пяти крупнейших владельцев офисной недвижимости Петербурга
1 из 5
Источник: Knight Frank St. Petersburg