На всей территории Северной Осетии за исключением крупных городов с населением выше 30 тысяч человек, а это Владикавказ, Беслан и Моздок, можно оформить ипотеку по льготной процентной ставке, - об этом журналистам рассказал замминистра сельского хозяйства республики Алан Кусраев.
«Ипотечный кредит, как написано в документе, дают от 0,1 % до 3%, ставка устанавливается индивидуально для каждого заявителя на усмотрение банка. Разницу между ключевой ставкой Центробанка и тем процентом, под который выдают уже самим заявителям, будет доплачивать государство», - резюмирован Кусраев.
По его словам, программа, разработанная министерством сельского хозяйства (МСХ) России под названием «Комплексное развитие сельских территорий» действует в том числе и на территории нашей республики с начала текущего года, однако за это время еще никто из жителей Осетии в ней не поучаствовал.
«Желающие есть, приходят, консультируются, но чтобы до конечного результата дошли и получили кредит – я пока такой информацией не располагаю. Мы и с банком их сводим, и сами с руководителями банков разговариваем», - говорит Алан Кусраев.
Сельская ипотека доступна не только для сельских жителей. Эти кредиты доступны всем, кто решит переехать на постоянное место жительства в сельские территории. Банки не вводят никаких ограничений по возрасту (за исключением престарелых заемщиков, которым не выдают никакие кредиты), семейному положению, наличию детей и их количеству.
«Главное и единственное серьезное условие заключается в целевом назначении кредита, который можно потратить на приобретение готового жилья в сельской местности, либо под строительство своего дома, но тогда обязательно за человеком должен быть закреплен свой земельный участок, зарегистрированный в кадастровой службе. Максимальная величина кредита 3 миллиона рублей. Участие самого заявителя должно составить не менее 10% от суммы кредита, которые ему будут выдавать», - пояснил замминистра.
Банки, уполномоченные выдавать кредиты по этой программе, определены МСХ России и их всего два: Сбербанк и Россельхозбанк.
Заявителю нужно обратиться в один из этих банков, предоставить весь пакет документов, которые требует от него банк и ждать ответа от МСХ России, которое, по словам Алана Кусраева, естественно, может и отказать в выдаче данного кредита, если заявитель не проходит по каким-то условиям.
Как написано на официальном сайте МСХ России, основная цель данной программы – сохранить население сельских территорий в соотношении минимум 1:4 по отношению к городскому. То есть, по задумке правительства, доля жителей деревней, хуторов, сел и станиц должна составлять не менее 25% от всего населения страны. Пока же эта цифра стремительно сокращается – молодежь уезжает в города. Возможно, более доступное жилье сможет удержать ее – или привлечь на село городских жителей.