В Москве завершались реализация проекта лофт-квартала Studio 12, разработанного архитектурным бюро T+TArchitects по заказу компании KR Properties. Его общая площадь составляет 15,9 тыс. кв. м. Квартал расположен рядом с метро «Марьина Роща» на 12-ом проезде Марьиной рощи, д.8.
Studio 12 – это комплекс апартаментов для творчества, работы креативных предпринимателей и художников. Просторные лофты с мансардами и вторым светом, террасами и панорамными окнами позволяют свободно работать с пространством, создавая гибкие интерьеры апартаментов или офисов в различных стилях и с широким функционалом.
Кейс, являющийся продолжением проекта Studio 8, выполнен в формате комплексной ревитализации территории. Лофт-квартал состоит из четырех зданий высотой в 3–5 этажей. Здесь расположены двухуровневые мансардные лофты со вторым светом и двухуровневые лофты с отдельным входом. Все они имеют свободные планировки и панорамные окна. Парковочные места аккуратно расположены вдоль периметра комплекса.
Одной из отправных точек для создания Studio 12 стал «Звездный городок», небольшой жилой комплекс, расположенный вблизи ВДНХ. Малоэтажный закрытый квартал, спрятанный на тихой улице, но в то же время отвечающий самым современным стандартам жизни и работы. Это нестандартный проект для мегаполиса, в котором преобладают масштабные формы и районные застройки. Промышленный стиль застройки района диктовал развитие квартала именно в стиле лофт. Элементы промышленной архитектуры, органично дополнены современными инженерными дизайнерскими решениями. При анализе площадки и строений было принято решение сохранить историческую застройку, которая пригодна для восстановления.
Формат «живи и работай» почти не встречается на территории нашей страны, отчего становится еще более востребованным. Возможность организовать офисное пространство на первом этаже, а второй и последующие использовать под жилые помещения, покорила представителей творческого кластера.