В Пензенской области в рамках реализации мероприятий региональной программы Комплексного развития сельских территорий стартовала программа льготной сельской ипотеки.
Согласно действующему законодательству и принятым нормативным документам любой гражданин Российской Федерации, изъявивший желание проживать на сельских территориях, может воспользоваться данной программой, для этого необходимо иметь прописку в том регионе, где находится отделение банка, в которое клиент обращается за ипотекой и иметь 10 и более процентов первоначального взноса. Минимальная процентная ставка составляет 2,7%.
Накануне минсельхоз России и АО «Россельхозбанк» заключили соглашение о предоставлении субсидий на возмещение недополученных доходов по выданным ипотечным кредитам на сельских территориях. Таким образом, Россельхозбанк стал первым банком-участником программы льготной сельской ипотеки, действующей в рамках Государственной программы «Комплексное развитие сельских территорий».
На текущий момент в Россельхозбанк поступило свыше 20 тыс. обращений на сумму более 40 млрд рублей. Получить льготную сельскую ипотеку в Россельхозбанке по ставке до 3% годовых может любой гражданин страны в возрасте от 21 до 75 лет. Возраст до 75 лет при одновременном соблюдении условий: до исполнения заемщику 65 лет проходит не менее половины срока кредита; до исполнения созаемщику 65 лет проходит срок возврата кредита. Сумма выдаваемого на срок до 25 лет кредита находится в диапазоне от 100 тыс. до 3 млн рублей, при этом первоначальный взнос начинается от 10%. Заемщики смогут приобрести земельный участок, расположенный на сельских территориях, и построить на нем жилой дом по договору подряда; построить или завершить строительство жилого дома по договору подряда на имеющемся в собственности земельном участке; приобрести готовый или строящийся объект недвижимости или объект недвижимости с земельным участком, расположенный на сельских территориях.
В свою очередь, министерством сельского хозяйства Пензенской области разработан список сельских территорий (сельских агломераций), на которых будут возможны покупка или строительство жилья по льготной ипотечной ставке.
Шемышейский район
Населенные пункты, входящие в состав муниципального образования рабочий поселок Шемышейка:
рабочий поселок Шемышейка, поселок Лесной, село Мордовская Норка.
Армиевский сельсовет, в том числе:
село Армиево, село Неклюдово, село Пиксанкино.
Воробьевский сельсовет, в том числе:
село Воробьевка, деревня Малыгино, деревня Надеждино.
Каргалейский сельсовет, в том числе:
село Борятино, село Верхозим, село Каргалейка, село Пестровка.
Каржимантский сельсовет, в том числе:
село Азрапино, село Дубровка-на-Узе, село Каржимант, село Мачкасы.
Колдаисский сельсовет, в том числе:
село Виляевка, деревня Ивановка, село Колдаис.
Наскафтымский сельсовет, в том числе:
село Арапино, село Наскафтым, село Новый Мачим, село Песчанка, деревня Ранго-Лисьма, село Старый Мачим.
Руссконоркинский сельсовет, в том числе:
село Бутурлинка, село Русская Норка.
Синодский сельсовет, в том числе:
село Александро-Богдановка, село Синодское.
Стародемкинский сельсовет, в том числе:
село Старое Демкино, поселок Янго-Пря.
Старозахаркинский сельсовет, в том числе:
село Наумкино, село Старое Захаркино, село Старое Назимкино.
Старояксарский сельсовет, в том числе:
село Новая Яксарка, село Старая Яксарка.
Усть-Узинский сельсовет, в том числе:
село Усть-Мурза, село Усть-Уза.