Содержание
Существует один пункт в коммунальных «платежках», который с 2012 года является спорным. Конкретно речь идёт о капитальном ремонте. В платежной квитанции эта графа впервые появилась в 2012, а в 2014 году приняла законную силу. Даже юристы не всегда могут предоставить четкие комментарии по поводу обязательной оплаты квитанции, и законно ли это — игнорировать полученную бумажку. Необходимо изучить законы, которые стали основаниями для внедрения новой графы в квитанции ЖКХ.
В 2012 году был подписан закон, который фигурирует в реестре под номером 271 (эта процедура произошла 25 декабря). Документ имеет название «О капитальном ремонте», и направлен на то, чтобы жильцы многоквартирных домов могли оплачивать не только коммунальные услуги, но и капитальный ремонт, рассматриваемый в перспективе.
Для чего в квитанции появилась новая графа «капремонт», законно ли это?
В Жилищный кодекс Российской Федерации внесли корректировки, чтобы граждане могли поддерживать свое жилье самостоятельно. В документе теперь прописана норма, согласно которой каждый гражданин, проживающий в доме, должен поддерживать его в пригодном состоянии благодаря собственным средствам. Все деньги, которые указаны в этой графе, попадают в Фонд капитального ремонта.
Деньги, собранные за счёт платежей, станут той базой, которую начнут использовать жильцы при необходимости капитального ремонта. Графа, которая появилась в платежках сравнительно недавно, приравнивается к остальным услугам жилищно-коммунального хозяйства, и оплачивается наравне.
Нужно ли платить деньги в Фонд, если в квитанции обозначена задолженность?
Так как платеж новый, некоторые граждане предпочитают не платить деньги в государственную казну, но на законных основаниях отказаться от услуг капитального ремонта нельзя. Законы, которые фигурируют на территории страны, в обязательном порядке предусматривают оплату всех счетов, приходящих гражданам.
Жильцы многоквартирных домов неоднократно говорили о том, что механизм начисления сумм в Фонд капитального ремонта является неправильным, так как устанавливается на региональном уровне. Примечательно, что жильцы домов без лифта выплачивают меньшие суммы, чем те граждане, которые поднимаются на верхние этажи при помощи этого приспособления. Также графа «Капремонт» присутствует в квитанциях жильцов новостроек, которые попросту могут не дожить до капитального ремонта.
Стоит отметить, что оплата капремонта приравнивается к услугам ЖКХ. При обнаружении задолженности к представителям жильцов многоквартирных домов применяются стандартные меры взыскания. При обнаружении значительного долга гражданину могут запретить покидать территорию страны, изъять или арестовать имущество. Устанавливается пеня, которая увеличивает долг в несколько раз. Нужно ли платить? Нужно, если вариант оспаривания невозможен.