С 1 февраля любой гражданин России может получить в безвозмездное пользование от государства один гектар земли на Дальнем Востоке. Распоряжаться своим участком можно как угодно.
Интерес со стороны россиян довольно большой. Только за последние двое суток на профильный сайт зашло более 200 тысяч человек. Как стать землевладельцем и что это дает? Попробуем разобраться в нашем материале.
Дальневосточный гектар отзывы, в чем подвох, как получить, участки на карте: Получить бесплатный участок можно и без переезда на Дальний Восток
Идея «дальневосточного гектара» возникла в начале 2015 года с подачи полпреда президента в ДФО Юрия Трутнева. Путину она явно понравилась и с тех пор в коридорах власти стала трендовой. С политической точки зрения убиваются два зайца: поддержка граждан в кризис и развитие дальневосточных территорий, в том числе в негласном контексте их защиты от китайской экспансии. При этом расходов полезная инициатива практически не требует.
За рамками теленовостей ситуация с этим гектаром выглядит совсем не так блестяще.
Коммерческая цена подарка для любого жителя европейской части страны будет значительно ниже стоимости дороги к нему. К тому же земля в труднодоступных районах Дальневосточного федерального округа (ДФО) и так, мягко говоря, не слишком дорого стоит. Если в самом Магадане можно купить гектар с видом на море за 40 тысяч рублей, то те участки в удалении от городов, которые «попадут под раздачу», и без государственной милости могут достаться любому желающему буквально за несколько тысяч.
Почему только на Дальнем Востоке?
Ответ прост. Население оттуда только уезжает в последние годы. Поэтому власти бесплатно раздают по гектару на человека, лишь бы переломить эту неприятную тенденцию. Тем более что и китайская проблема на Дальнем Востоке с каждым годом нарастает.
Притом что Дальний Восток занимает треть площади нашей страны, проживает на этой территории всего 5% населения. Ими освоено 0,3% всей земли. Но есть еще добрых 25%, вполне пригодных для жизни. Это больше 150 млн. га. То есть, по-хорошему, каждый россиянин может стать землевладельцем. Если захочет, конечно.
В правительстве обдумывают идею о том, чтобы раздать россиянам землю и в других регионах. А Дальний Восток — это пилотный проект. Если опыт признают успешным, то в перспективе можно будет получить гектар и поближе к центру страны.
Дальневосточный гектар отзывы, в чем подвох, как получить, участки на карте: На протяжении уже более двух лет «Сир» выступает против этого закона
1. Закон похож на закон о приватизации 90-х годов, когда каждому жителю России предлагалось стать собственником какой-то доли от государственной собственности. Итоги приватизации мы прекрасно знаем, когда такая тяжелая экономическая ситуация в стране не позволяла простым людям, даже объединив свои доли, брать в собственность серьезные производства, заводы, фабрики. Буквально за копейки всякая собственность ушла узкому кругу лиц. Нечто похожее может случится с нашей землей.
Есть большой подвох. Во-первых, поспешность, с которой принимался этот закон. Во-вторых, у жителей Якутии было желание, чтобы нас приравняли к 76 другим регионам, вывести нас из списка субъектов Дальневосточного федерального округа и участвовать в этом законе как другие субъекты федерации. Потому что специфика нашего региона в том, что это самый большой субъект Российской Федерации, поэтому мы рискуем очень большими территориями.
2. Вечная мерзлота. Простыми словами, это 300-500 м замерзшей под нами жижи, защищенной лесным фондом. И этот лес защищает ее от таяния. Если начнет таять вечная мерзлота, это напрямую отразится на процессе глобального потепления. У нас основная доля наших территорий — это леса. В год мы теряем 14 млрд рублей в результате незаконной вырубки. Из-за нехватки лесников была допущена незаконная вырубка, которую сложно контролировать.
А как они собираются тогда этот проект контролировать? Они говорят, что «мы по закону все это делаем». Есть время – 5 лет бесплатной аренды. Как и в 90-е годы, на паспорта прохожих будут создаваться всякими мошенническими фирмами, которые будут просто по заявкам арендовать огромные территории и творить там все, что хотят. А потом, когда придет проверка скажут: «Мы хотели сделать, у нас не получилось, но лес мы вырубили». Государственное богатство в виде лесного фонда будет утеряно навсегда, особенно с учетом вечной мерзлоты. А Этим законом допускается любой вид деятельности, разрешенный законодательством. Мы хотим, чтобы там не было ни вырубки лесов, ни захоронений, ни химических веществ.
3. Следует учесть момент технической неготовности. У нас координаты разнятся, реальные и в кадастровом учете, от 500 метров до 70 км. Они говорят, что объекты, которые на карте в одном месте, в итоге оказываются посередине реки. Около 40% отказов было именно по Якутии. Большинство отказывали, потому что этот участок уже принадлежал другому человеку. А на карте этого не видно. На карте не видно ни склонов, ни оврагов, ни болот. Карта неинформативная, и это все признают.
4. Еще большая угроза этого закона: есть градостроительный кодекс, который предусматривает составление схем территориального развития. Но генплан составлялся не на всю территорию этих районов, а только в границах поселений. Перспектива развития остальной территории нигде не отражена. И этот закон позволяет все, что не было закреплено за генпланами, хаотично занять. Сейчас со всей России хлынут люди и будут в хаотичном порядке забирать свободные участки. И это никак не согласуется. Ни у кого из поселений не было ни времени, ни денег, на то, чтобы доказать проектантам генплан. Это все уже подвели к раздаче. Это очень важное противоречие градостроительному кодексу.
5. Уже сейчас есть очень много больших участков, которые имеют реальных хозяев. И у этих хозяев есть на руках законом оформленные бумаги, свидетельства о регистрации права собственности. И вот эти бумаги теперь фактически ничего не значат, потому что эти участки были получены по указу президента России о дачной амнистии. И это значит, что они в кадастровой карте не отражены. Вы сейчас, сидя у себя дома, можете кликнуть и выбрать себе участок, а там уже семья десятилетиями живет, и у них есть на руках свидетельство о праве собственности. Но за этим последует суд. Вот тут и неразбериха, эта поспешность собрала кучу проблем и люди, на мой взгляд, уже сейчас в панике ожидают, что кто-то хитрый придет и будет их шантажировать. И сам порядок подразумевает коррупционную составляющую. Наше движение «Сир» отправило еще одно письмо в Госдуму с надеждой, что нам дадут придержать третий этап.
Дальневосточный гектар отзывы, в чем подвох, как получить, участки на карте:. Кто может оформить гектар
Взрослый, ребенок, безработный — любой. Главное — российское гражданство. За детей могут подать заявку родители. На себя можно зарегистрировать только один участок. Но не возбраняется каждому члену семьи иметь по гектару.
Группа единомышленников может зарегистрировать соседние участки по отдельности и объединиться в кооператив. Тогда будет легче договориться с властями о проводке электричества, например. Но только если «коммунаров» не меньше 20, и их «коммуна» располагается не дальше 20 км от ближайшего населенного пункта.