Еще одна земельная сделка, проведенная в Усть-Абаканском районе Хакасии, признана недействительной.
Прокурор Хакасии обратился в суд с исковым заявлением к администрации Усть-Абаканского района и главе КФХ о признании недействительной в силу ничтожности сделки по передаче в собственность земельного участка.
Суд первой инстанции установил, что глава КФХ до заключения договора купли-продажи стал арендатором земельного участка, предназначенного для сельскохозяйственного использования, по заключенному в 2015 году соглашению о перенайме.
Земельным кодексом установлены случаи предоставления земельного участка без проведения торгов. В частности, без проведения торгов в собственность может быть предоставлен земельный участок при наличии совокупности следующих двух условий: арендатор (перенаниматель) пользуется участком на основании договора аренды (соглашения о перенайме), с момента заключения которого прошло не менее трех лет, и данный участок используется в соответствии с его целевым назначением, т.е. для ведения сельскохозяйственного производства.
Суд установил, что глава КФХ не использовал земельный участок для ведения сельскохозяйственного производства, поскольку предполагал его использовать для строительства торгового павильона. Кроме того, с момента заключения ответчиком соглашения о перенайме трехгодичный срок не прошел. Следовательно, земельный участок не мог быть предоставлен в собственность без проведения торгов. В результате данной сделки нарушены публичные интересы, вследствие чего договор признан судом недействительным.
Третьим арбитражным апелляционным судом данное решение оставлено без изменения, - сообщает портал Арбитражного суда РХ.
Напомним, это не первая сделка, отмененная с подачи прокурора РХ Дениса Попова.
Ранее, как уже сообщало ИА «Хакасия», прокурор также обращался в суд с требованием признать сделку по продаже земли предпринимателю Куперу недействительной, и суд этот иск удовлетворил.