До 01 января 2017 года общий срок осуществления как кадастрового учета объекта недвижимости, так и государственной регистрации прав на него составлял 10 рабочих дней для каждой процедуры. При одновременной подаче документов для проведения кадастрового учета и государственной регистрации прав срок государственной регистрации прав исчислялся со дня внесения сведений в кадастр недвижимости, т.е. максимальный срок составлял 20 рабочих дней.
Со 02 января 2017 года вступил в силу Федеральный закон от 13 июля 2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» (далее — Закон о регистрации).
Сроки осуществления кадастрового учета и государственной регистрации прав установлены в части 1 статьи 16 Закона о регистрации. Они составляют, в частности:
Новый Закон о регистрации установил более продолжительные сроки приостановления государственной регистрации, однако срок приостановления кадастрового учета не изменился. При этом предусмотрен срок его приостановления в заявительном порядке.
Так, сроки приостановления учета объектов и регистрации прав теперь составляют:
— три месяца — по решению государственного регистратора (за исключением отдельных оснований, для которых предусмотрены иные сроки приостановления);
— шесть месяцев — по инициативе заявителя. При этом в Законе о регистрации уточнено, что по заявлению приостановление возможно только один раз.
Ранее государственная регистрация прав по решению государственного регистратора могла быть приостановлена на один месяц, а по инициативе заявителя — на три месяца.
Если в течение срока приостановления не устранены причины, послужившие основанием для приостановления, в проведении кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав отказывается по решению государственного регистратора прав.
В день принятия решения о приостановлении кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав или об отказе в осуществлении кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав государственный регистратор прав должен (ч. 5, 6 ст. 29 Закона о регистрации):
— выдать или направить уведомление о приостановлении регистрации;
— направить уведомление об отказе в регистрации.
Порядок и способы направления уведомлений, а также их формы утверждены Приказом Минэкономразвития России от 25.03.2016 № 173.
Алехина Юлия Николаевна
Заместитель начальника межмуниципального Ачинского
отдела Управления Росреестра по Красноярскому краю
Источник: http://tuhtet-adm.ru/node/1916