"Ранее на рынке недвижимости Азербайджана наблюдался рост активности, в том числе и в ценовом выражении. Поэтому не было необходимости упрощать условия выдачи ипотечного кредита.Однако уже сегодня на рыке недвижимости идет тенденция к снижению спроса и спаду цен, поэтому к концу этого года или в начале следующего ипотеку будет брать гораздо легче.
Нельзя сказать, что будут занижены среднегодовые процентные ставки, но, скорее всего, снизится процент первоначального взноса, может быть увеличена кредитная сумма, а также ипотеку будут давать по конкретным направлениям.
Не исключено, что для социальной ипотеки может быть растянут срок ее выплаты". Об этом заявил echo.az генеральный директор консалтинговой компании MBA Group Нусрет Ибрагимов.
По его словам, если же говорить о частной ипотеке, которую предоставляют коммерческие банки, то они вряд ли упростят условия выдачи ипотечного кредита, поскольку сегодня не имеют реального источника финансирования.
"Никаких ограничений для взятия ипотеки в стране, в принципе, нет. Но желающий взять ипотечный кредит обязательно должен быть гражданином Азербайджана, сумма ипотечного кредита не должна превышать 80% рыночной стоимости жилья, месячная оплата за кредит не должна превышать 70% месячного дохода заемщика, плюс ко всему его возраст по окончании выплат по ипотеке не должен превышать предусмотренный законодательством возраст выхода на пенсию", - пояснил он.
C полным текстом статьи можно ознакомиться в газете "Эхо".