Почему частные инвесторы переходят в 2026 году из квартир в апарт-отели

Квартира остается активом, пригодным для собственного проживания или сохранения капитала, но ее эффективность как источника пассивного дохода снижается На фоне снижения дохода от сдачи жилья, увеличения налоговой нагрузки на частных арендодателей и общего роста конкуренции рынок доходной недвижимости России демонстрирует смену приоритетов. Инвесторы все чаще отказываются от покупки классической квартиры под сдачу в аренду и переориентируют свои активы в сервисные апарт-отели. В этом обзоре разбираем плюсы и минусы обоих форматов и определяем, какие факторы на сегодня становятся решающими...